賃貸物件解約手続きのご案内CANCEL

1. 賃貸借契約書の確認

■解約予告期間

解約を希望される場合、契約書に定められた予告期間が必要です。
この期間は契約書に記載されておりますので、詳細はそちらをご確認ください。

■違約金と家賃の精算

短期解約の場合や入居時フリーレント期間があった場合は、違約金が発生することがあります。違約金の発生条件は契約書をご参照ください。
解約月の家賃は1ヵ月分お支払いただき、日割り家賃の返金がある場合は、退去後にご請求する費用と併せて精算を行います。また、賃料および敷金の返金時には、振込手数料550円（税込）を相殺させていただきます。

■原状回復について

お部屋の使用状況に応じて、室内クリーニング費用を含む原状回復工事費用が発生します。

2. ご解約の申出

■解約の手続き

ご契約者様からの解約通知が必要です、契約者と入居者が異なる場合、必ずご契約者様から解約通知を行って下さい。
一度受理された解約申請は、貸主の承諾なく取消しする事ができません。
解約通知に不備があった場合は、担当者より連絡させていただきます。

■解約申出方法

「WEBの申出」⼜は「書⾯の申出」となります。電話（⼝頭）で解約の受付はできません。

「WEBでの申出」方法
本ページ下部へ設置の「解約受付フォーム」より申出を⾏ってください。

「書⾯での申出」方法
契約時にお渡ししております「解約通知書」へ必要事項をご記入の上、FAX（03-5428-2840）又はメール （kanri@yusen-k.co.jp）又は郵送をお願いします。
※解約通知書は本ページ下部よりダウンロード可能です。

■公共料金の手続き

電気、ガス、水道の解約手続きは退去日までにご契約者様にて完了してください。
インターネットやケーブルテレビ等を利用されている場合は、ご自身にて該当会社へ依頼し退去立会い時までに配線の撤去や貸出し機器等の返却手続きを行って下さい。

■郵便物と粗大ゴミ、残置物の処理

退去される前に、インターネット（ｅ転居）若しくは郵便局で転居届の手続きを行って下さい。転居時は、ポストの郵便物を必ず回収してください。
弊社では、郵便物の転送・回収を行っておりませんので、未回収の郵便物等について一切の責任を負いかねます。また、粗大ゴミや不要自転車は清掃局へ回収を依頼し、退去立会い時には敷地内に残置しないように事前にお手配ください。
退去後、室内外・ゴミ収集場及び共用部に粗大ゴミ・自転車等の残置物がありますと処理費用をいただきますので予めご承知ください。

■火災保険の解約

火災保険を解約する場合、別途お手続きが必要です。解約手続きはインターネット又は書面での手続きが必要となります。解約返戻金が発生する場合、保険会社より契約者様へ直接のご返金となります。

3. 退去立ち合いと精算

■退去立会い(駐車場など立会いの必要がない場合もございます)

退去立会いはお部屋に荷物が何もない状態で行います。立会い希望日は解約期日までに設定していただき、時間は10時から17時の間でお願いします。（冬期は16時頃まで）
貸出している鍵すべて（住居・ポスト・物置き・駐車場等）を、退去立会い時に担当者へご返却ください。コピーキーを作成した場合は、コピーキーも併せてご返却ください。
解約日を過ぎても、貸出した鍵が返却されない場合、紛失扱いにてシリンダー交換費用をご負担いただくまで解約したとみなされず賃料が発生いたします。
年末年始・ゴールデンウィーク・お盆・繁忙期などご希望に添えない場合がございます。

■退去精算

賃貸借契約に基づいて精算を行います。
解約時点でのお預かり⾦と、ご請求をもとに、余剰⾦がある場合は「ご返⾦」、不⾜⾦がある場合は「ご請求」となります。

4. その他

■委託先への個人情報の提供

ご入力いただきました内容（個人情報含む）は、退去立会業務の委託先となる当社指定業者へ提供させていただきます。